Overview
Description
Exclusieve villa met zwembad en prachtige tuin in Knokke.
Deze tijdloze villa combineert karaktervolle architectuur met hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk gevoel van privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 455 m², hoogwaardige materialen en een doordachte indeling straalt de woning pure elegantie en verfijning uit. De lichtrijke leefruimtes met royale raampartijen sluiten naadloos aan op de prachtig aangelegde tuin en het verwarmde zwembad. Groenblijvende hagen en zorgvuldig gekozen beplanting creëren een oase van rust (Dominique Eeman). Salon met open haard, eetplaats, leefkeuken en een afzonderlijke tv-kamer zorgen voor optimale beleving. Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en vijf badkamers, waaronder een luxueuze master suite met dressing. Een open bureau- of speelruimte biedt bijkomende flexibiliteit voor het hele gezin. De dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen zorgen voor optimaal praktisch comfort.
Een uitzonderlijke villa waar tijdloze klasse, ruimte en privacy samenkomen in een groene en exclusieve setting in Knokke.
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 455 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 6 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 693 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 43 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | 5065 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 4250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Address |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11606 |
Get in touch