Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een gezellige woning die je volledig naar eigen smaak kan opfrissen? Dan is deze woning aan de Groeningekaai in Kortrijk absoluut een bezoek waard!
Dankzij de gunstige ligging vlakbij het centrum geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid, tal van winkels, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik.
Bovendien wandel of fiets je in geen tijd langs de Leie en de groene omgeving die deze buurt zo aangenaam maakt.
Indeling als volgt:
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal. Deze leidt je naar een aangename leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en geïntegreerde keuken. Achteraan bevindt zich een praktische wasplaats met extra opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet.
Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met douche, lavabo en een tweede toilet.
Buiten geniet je van een zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is.
Extra opbergmogelijkheden zijn te vinden in de kelder alsook op zolder.
Deze woning biedt mits enkele opfrissingswerken een uitstekende opportuniteit!
Onze ref. DEV5034
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 3.1 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 73 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 469 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260508-0003865625-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 193 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5034 |