Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze authentieke burgerwoning is gelegen nabij het centrum van Kortrijk en de Leie, op een perceel van maar liefst 400 m². Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende woonomgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een doorgang die leidt naar het ruime magazijn en tevens toegang biedt tot de leefruimte met eetplaats. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgeeft op de koer en de wasplaats. Via de keuken bereikt u eveneens de kelder.
De koer beschikt over een buitentoilet, de stookplaats en toegang tot het magazijn, waar zich nog extra bergruimte bevindt. Vanuit het magazijn bereikt u de charmante tuin, een mooie troef voor wie graag buiten vertoeft.
Op de eerste verdieping vindt u een tussenkamer die toegang biedt tot de badkamer, uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een enkele lavabo en een toilet. De tweede verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar nog twee extra slaapkamers zijn ondergebracht.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label F), wat u de kans biedt om deze eigendom volledig naar eigen smaak en noden te transformeren.
Bent u klaar om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning uw droomproject te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 29 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 52 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 516 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240430-0003218762-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 659 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Address |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2294 |