Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze op te frissenwoning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum en biedt een praktische indeling.
Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een handige berging/wasplaats met uitgietbak en een apart toilet.
De eerste verdieping beschikt over een nachthal, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo in meubel, een douche en een tweede toilet.
De woning wordt vervolledigd met een kelder, een zolder, een garage met doorgang naar de tuin en een praktische tuinberging. Achter het perceel bevindt zich bovendien een tweede, afzonderlijke garage, gelegen aan een achterliggende toegangsweg. Deze garage is rechtstreeks bereikbaar via de Guido Gezellestraat en kan eveneens te voet worden bereikt via de tuin.
Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en is er geen renovatieverplichting, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt.
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 449 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260726-0003922606-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 412 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Address |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2299 |