Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Située au cœur de La Hulpe, dans une petite rue paisible avec peu de passage, cette maison de 187 m² Peb vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités hulpoises 🛍️🚶♂️.
À seulement 5 minutes de la gare et à quelques minutes du Parc régional Solvay, elle séduira autant les familles que les amateurs de nature. Son Peb en « D » qui peut très aisément atteindre le « C » garantit votre confort au quotidien.
✨ Atouts majeurs
• 🛏️ 3 chambres bien proportionnées
• 🛋️ Beau living lumineux, idéal pour la vie de famille, et belle cuisine fonctionnelle
• 🌿 Jardin agréable avec petit atelier à l’arrière (parfait pour bricolage, hobby, rangement)
• 🧺 Buanderie pratique
• 🧱 Caves offrant de beaux espaces de stockage
• 🪜 Grenier exploitable
• 📍 Centre de La Hulpe : commerces, services, écoles à deux pas
• 🚆 5 minutes de la gare
• 🌳 À quelques minutes du Parc Solvay, ses étangs et ses promenades
💛 Un cadre de vie recherché
Cette maison combine calme, fonctionnalité et accessibilité totale. Une opportunité rare dans un secteur très prisé.
Sur simple appel au 0475.71.38.34 ou sur [email protected] vous pouvez obtenir les informations complètes relatives à ce bien.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic surface | 35 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261022029260 |
| CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 400000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 808 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue des Combattants 115
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Get in touch