Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren woning met reeds aangevraagde vergunning voor een totaalrenovatie, gelegen vlakbij de E313 en het centrum van Vorst.
Deze woning uit 1944 biedt een solide basis voor renovatie of nieuwbouw, waarbij het vergunningdossier voor een totaalrenovatie reeds lopende is – een belangrijke troef voor wie snel wil starten. Dankzij de ligging geniet u van een goede bereikbaarheid naar Antwerpen, Hasselt en omliggende gemeenten dankzij de op- en afritten van de E313 en de invalswegen. De dorpskern van Vorst bevindt zich vlakbij, met scholen, horeca, winkels, …Daarnaast is er ook veel groen in de buurt te vinden voor wie graag wandelt of fietst.
Troeven:
• Vergunningdossier voor nieuwbouw reeds lopende
• Uitstekende verbindingen via E313 en invalswegen
Voor de woning is een renovatieplicht lopende, waarbij het EPC-label F voor 6/9/2029 teruggebracht moet worden naar een EPC-label D of beter.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
Voor meer informatie ga naar: https://www.era.be/nl/te-koop/laakdal/huis/woning-met-reeds-aangevraagde-renovatievergunning
| Construction year | 1944 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 740 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 1006 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210922-0002467541-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 1006 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 178000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 406 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Address |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007re9lIAA |