Ruime, gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 ruime ...
Ruime, gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 ruime slaapkamers en een tuin net buiten de ring van Leuven!
Deze goed gelegen woning onderging een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen! Ruimte en licht vormen de hoekstenen van deze geslaagde renovatie! De woning werd bovendien bijzonder goed onderhouden en bevindt zich in een praktisch nieuwe staat!
Bestaande uit een statige inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een leefruimte met hoge plafonds, een bijzonder lichtrijke leefkeuken met een eetplaats en contact met de tuin, een lichtrijke traphal met open trappen, 3 ruime slaapkamers met elektrische rolluiken, een ruime badkamer en een droge en geïsoleerde bergkelder.
De tuin is diep, zuidwest georiënteerd en aangelegd met een zonneterras, een grasveld met tuinverlichting en een betonplaat met elektriciteit voorzien voor de plaatsing van een tuinhuis.
EPC 146kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten!
Indien u deze aangename woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 30 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 38 square meters |
| Surface of the plot | 270 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 24 square meters |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 790000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1164 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Broekstraat38.2026 |
Get in touch