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Fr :
Située en plein centre historique de Liège, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités.
Elle se compose d’un séjour au rez-de-chaussée, tandis que les espaces de nuit sont répartis aux étages, offrant une séparation agréable et fonctionnelle entre les pièces de vie et les chambres.
La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, propose une vue sur une petite cour extérieure, idéale pour profiter d’un moment de calme en plein cœur de la ville.
La maison dispose de quatre chambres et présente une configuration qui se prête parfaitement à un projet de colocation, tout en restant tout à fait adaptée à une occupation familiale ou plus classique.
Les planchers présents à tous les étages, ainsi que le parquet flottant au rez-de-chaussée, confèrent au bien un cachet chaleureux, renforcé par les murs à la chaux et les colombages apparents, qui apportent caractère et authenticité à l’ensemble.
Un bien moderne, agréable à vivre et offrant de belles possibilités, tant pour un premier achat que pour un investissement.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 23580 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241013006319 |
| CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 132 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 23580 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number |
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