Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette confortable maison aux beaux volumes, idéalement située dans le quartier prisé des Vennes, à deux pas de Belle-Île.
Parfaitement entretenue au fil des années, cette habitation reflète tout le soin apporté par ses propriétaires, désireux de transmettre un bien en excellent état, nécessitant un minimum de travaux.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité (permis octroyé pour 2 habitations), cette maison saura répondre à vos attentes.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: C, N°20260308008097
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 29 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 195 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 112 square meters |
| Terrace surface | 39 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260308008097 |
| CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33439 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 83 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1046 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7779404 |