Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing, gebouwd in 1982 en gelegen op een perceel van 500 m². In 2004 werd de woning uitgebreid met een lichtrijke veranda en bijkeuken, waardoor een aangename verbinding ontstond met de zonnige tuin. De woning verkeert in prima staat en beschikt onder meer over elektrische rolluiken, 12 zonnepanelen, muurisolatie en grondwaterrecuperatie. De Loboswijk is een bijzonder gegeerde woonwijk in Lochristi, dankzij haar rustige en kindvriendelijke karakter. Het centrum van Lochristi ligt op minder dan vijf minuten rijden en ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereik je de gezellige leefruimte met cassettehaard. Deze sluit mooi aan op de keuken, bijkeuken en lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Verder is er een garage die momenteel dienstdoet als berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De ruime, groene tuin met fonteintje, vijver en gevarieerde beplanting biedt volop privacy. Doordat de tuin rondom de woning loopt, vind je steeds een plekje in de zon of schaduw. Verder zijn er een tuinhuis en een oprit voor twee wagens.
Contacteer Tim voor meer info of om een bezoek in te plannen.
📞 0487 40 21 28
📧 [email protected]
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10.3 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 389 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240906-0003361179-RES-1 |
| CO₂ emission | 8019 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/26/171 |
Get in touch