Overview
Description
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en garage te koop ...
Deze te renoveren, verrassend ruime woning bevindt zich op vlakbij een commercieel centrum van Menen en toch rustig.
Via de inkomhal hebben we toegang het ruime woongedeelte. Het lichtrijke woongedeelte zit nog vol authentieke elementen. Aansluiten is er een keuken ook terug te vinden op het gelijkvloers is de badkamer met lavabo, bad en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig. Er is een zolderverdieping met een vaste trap, ook daar zijn nog een tal van mogelijkheden.
Er is een zeer gezellige stadstuin aanwezig en een garage.
De woning is toe aan een grondige opfrisbeurt maar zit vol potentieel.
Pluspunten:
4 Slaapkamers
Garage
Ligging
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits enkele aanpassingen zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 9 square meters |
| Attic surface | 75 square meters |
| Surface of the plot | 194 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 20 square meters |
| Garden orientation | North |
| Primary energy consumption | 829 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0003879172-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 125 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GRA1ME |