House for sale
419000€
3 bedrooms 224 square meters
Overview
Description
Op te frissen alleenstaande woning te koop in Merelbeke-M...
🌤️ Deze villa met een bruikbare vloeroppervlakte van 224 m² is gelegen op een perceel van 770 m², in een rustige, residentiële straat in Merelbeke. Het pand biedt heel wat potentieel en ligt in een kindvriendelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, winkels en ontspanningsmogelijkheden.
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 19 september 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53 | www.bordes.be
🏡 Indeling: Inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer, functionele keuken, nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelderberging, garage, wasplaats en een gezellige onderhoudsvriendelijke voor en - achtertuin met aangelegd terras en zonneluifel.
🧱 Technisch: centrale verwarming op aardgas |potentieel| plattegrond op de Bordes-website beschikbaar.
✨ Troeven: vlotte bereikbaarheid | mogelijkheden| gezellige tuin.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 224 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 770 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260717-0003919151-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 165 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1363 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKM26047KH |