Overview
Description
Lichtrijke woning met vier slaapkamers en zonnige tuin te...
🌤️ Deze lichtrijke woning te Oosterzele biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 195 m² op een perceel van 276 m². De woning onderging een grondige renovatie en biedt vandaag open, lichtrijke leefruimtes. De ligging is residentieel, in een rustige straat met tal van fietspaden en groene routes in de buurt.
🌷 Indeling: op de begane grond bevinden zich de inkomhal, een gastentoilet, de wasplaats en de open zit- en eetplaats met aansluitende keuken met kookeiland. De eerste verdieping omvat een nachthal, een apart toilet, de badkamer met ligbad en dubbele wastafel en drie slaapkamers. Op de zolderverdieping bevindt zich, onder het schuine dak en met velux-vensters, een derde slaapkamer en bergzolder. Achteraan ligt een aangelegde tuin met recent aangelegd terras.
🧱 Technisch: CV op aardgas met bijkomende kachel | keuken met kookeiland, volledig geïnstalleerd | zonnepanelen aanwezig | EPC-waarde 174 kWh/(m² jaar), label B | plattegrond op de Bordes-website beschikbaar
✨ Troeven: rustige, residentiële ligging | grondig gerenoveerd | veel lichtinval
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514.129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 26 september, mits het maken van een afspraak +32 9 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Oosterzele en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 276 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200529-0002274471-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 83 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKM26059KH |
Get in touch