Charmante woning met vier kamers en gezellige tuin te Vurste
🌤️ Deze vrijstaande woning in Vurste (Gavere) biedt ca. 199 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van ca. 544 m². Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond naast de badkamer. De woning ligt in een rustige, residentiële omgeving in woongebied met landelijk karakter.
🖍️ Indeling: Onder de woning ligt een droge kelder. De begane grond omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een hal, een wasplaats, een badkamer en een polyvalente ruimte naast de badkamer, in te richten als vierde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een bergruimte. Buiten liggen een aangelegde tuin met terras, een oprit voor minstens drie wagens en een garagebox met berging.
🧱 Technisch: centrale verwarming op aardgas | rolluiken | asbestveilig | vier slaapkamers
✨ Troeven: groene omgeving | voldoende parkeergelegenheid | praktische kelder |
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 14 november, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Gavere en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 31 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 19 square meters |
| Attic surface | 13 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 544 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260930-0003963177-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 452 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKM26070KH |
Get in touch