Overview
Description
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Fr :
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres dans lesquelles on imagine très vite sa vie. Nichée sur les hauteurs de Malonne, cette belle villa contemporaine offre avant tout ce que recherchent les familles d’aujourd’hui : de l’espace, de la lumière, de l’intimité pour chacun et de véritables lieux où se retrouver. Dès que l’on entre, la luminosité donne le ton. Les ouvertures généreuses accompagnent les espaces de vie et la maison profite d’une agréable sensation d’ouverture sur l’extérieur. Le cœur de la villa est sans aucun doute son fabuleux espace de vie, pensé pour ces moments simples qui font une maison : les repas qui s’éternisent, les enfants qui vont et viennent, les amis que l’on reçoit ou simplement un dimanche passé tous ensemble. PEB C.
Avec ses quatre chambres, cette maison trouvera naturellement sa place auprès d’une grande famille ou d’une famille recomposée, où chacun souhaite avoir son univers sans renoncer aux espaces communs. La partie parentale bénéficie de son propre espace avec dressing et salle d’eau, offrant aux parents une vraie bulle d’intimité. Une seconde salle d’eau répond parfaitement aux besoins du reste de la famille. Et parce qu'une maison familiale doit aussi être pratique, elle dispose d'une buanderie, d'un bureau permettant de travailler confortablement à domicile, ainsi que d'un grenier pour tous ces rangements dont on ne mesure jamais assez l'importance au quotidien. J’aime également ce petit espace lecture, un endroit plus calme dans la maison où l’on peut s’isoler quelques instants, lire, travailler ou simplement profiter de la tranquillité. Mais la maison ne s’arrête pas à ses murs. À l’extérieur, la belle terrasse devient naturellement le prolongement des espaces de vie dès les beaux jours. Et surtout, ici, on prend de la hauteur : la propriété profite d’une vue dégagée sur les environs de Malonne, apportant une vraie sensation d’espace et de respiration. Un carport complète l’ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Cette villa n’est pas une maison figée ou simplement « parfaite sur papier ». C’est une maison à vivre, avec de beaux volumes, de la lumière, des espaces pour se retrouver et d’autres pour s’isoler.
Une maison dans laquelle une famille peut grandir, évoluer, se recomposer… et surtout écrire une nouvelle histoire.
Une visite permettra certainement de comprendre tout ce que les photos ne peuvent pas raconter.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2005 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 33 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA semi equipped |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1200 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250220016868 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1400 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
| Address |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
|---|---|
| Agent's name | Suzanne Leshime |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472394950 |