Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Située dans une rue calme de Wépion, cette maison trois façades constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, sans devoir nécessairement s’attaquer aux principaux postes techniques.
La maison nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation, mais plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés : installation électrique conforme, toiture contrôlée, chaudière toute récente, isolation et châssis en façade avant double vitrage.
Elle offre notamment trois chambres, un grand garage ainsi que des volumes laissant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Son véritable atout se trouve à l’extérieur : un grand jardin de 17 ares, offrant un très bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un potager ou simplement créer un vaste espace de détente.
Une maison avec du potentiel, idéale pour les acquéreurs qui recherchent un bien sain sur lequel apporter leur propre style et leurs finitions, dans un environnement résidentiel et calme de Wépion.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 982 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Garden surface | 1700 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260827004530 |
| CO₂ emission | 9871 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39808 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Chantraine (IPI 515699)
| Address |
13-15 Rue Jean-Baptiste Brabant
5000 - Namur |
|---|---|
| Agent's name | Matthias Chantraine |
Get in touch