Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. L'Immobilière L.A. de Hannut vous présente cette maison 2 chambres située au coeur du village dHélécine, dans une rue calme et à faible passage.
À remettre au goût du jour, cette habitation offre une belle base pour un acquéreur souhaitant la moderniser. Elle bénéficie notamment de châssis en PVC double vitrage, d'une toiture en tuiles ainsi que d'un agréable jardin arrière d'environ 150 m². Un grenier permet également de disposer d'un espace de rangement complémentaire.
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique et de la cuisine.
Sa situation constitue un atout grâce notamment, à l'accès à la E40 à environ 3 km , les lignes de bus 26 et 339 ainsi que sa proximité avec Tirlemont à ± 10 km et Hannut à ± 13 km.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation après rénovation.
Ne tardez pas à contacter l'Immobilière L.A. de Hannut au 019/65 58 48 afin d'organiser une visite.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 217 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 513 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260924016108 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52219 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 110000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière LA (IPI 501777)
| Address |
Route de Landen 82
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1010713 - 1228 |
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