Overview
Description
Ruime gezinswoning met 4 slpks en volwaardig polyvalent b...
BEZOEKMOMENT WOENSDAG 02/09 VAN 16U30 TOT 18U |
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 05/09 VAN 16U TOT 17.30U |
Reserveer tijdig uw bezoek! via 050 550 750 of [email protected]
Deze ruime en lichtrijke gezinswoning combineert comfortabel wonen met tal van extra mogelijkheden. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken. Een absolute troef is het polyvalente bijgebouw van ca. 54 m², ingericht met een leefruimte, kitchenette, badkamer en slaapkamer. Dit biedt tal van mogelijkheden als kangoeroewoning, praktijkruimte, hobbyruimte of extra woon-/werkruimte. Buiten geniet u van een tuin met terras, een ruime oprit en carport.
INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken. Via de leefruimte is er toegang tot een bureauruimte met ingemaakte kasten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats.
Eerste verdieping: De nachthal verleent toegang tot drie volwaardige slaapkamers van ca. 15 m², 12 m² en 13 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime master bedroom van ca. 28 m², voorzien van ingebouwde kasten.
Polyvalent bijgebouw: Het bijgebouw van ca. 54 m² vormt één van de absolute troeven van deze eigendom. Het bijgebouw beschikt over een leefruimte met gaskachel, kitchenette, badkamer en afzonderlijke slaapkamer. Dankzij deze indeling leent deze ruimte zich uitstekend als kangoeroewoning (slechts één domicilie mogelijk), praktijkruimte, hobbyruimte of extra woon-/werkruimte.
Buitenruimte: De tuin met terras biedt een aangename plek om in alle rust te genieten. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor ca. drie wagens en daarnaast beschikt de woning nog over een carport.
EXTRA INFORMATIE:
4 volwaardige slaapkamers
Polyvalent bijgebouw met leefruimte, kitchenette, badkamer en slaapkamer
Mogelijkheid tot kangoeroewoning (slechts één domicilie mogelijk), praktijkruimte of extra woon-/werkruimte
Zonnige tuin met terras
Oprit met parkeergelegenheid voor ca. 3 wagens
Carport
Regenwaterput van 7.500 liter
Energielabel B - EPC: 197 kWh/m²
RICHTPRIJS 549.000 EUR - De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.
BEZOEKMOMENT WOENSD...
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 662 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250618-0003622400-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Address |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4202/PERSPECTIEF@OEDELEM |