Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Authentieke woning, voormalig eetcafé gekend als 't Oud gemeentehuis.
In het centrum van Waardamme bevindt zich deze ruime woning met 4 slaapkamers en potentieel tot uitbreiding op de zolder. Werk de woning verder af volledig naar uw eigen wensen, géén renovatieplicht!!
Reeds uitgevoerde renovatiewerken: oa. elektriciteit vernieuwd, waterleidingen, gebinte plafond gelijkvloers, nieuwe keuken, ramen, isolate zolder (22,5 cm), nieuwe CV ketel (2026) ...
INDELING:
- Gelijkvloers: Lichtrijke woonkamer, open keuken met eiland, eet- en zitplaats, extra leefruimte en zitkhoek op het tussenverdiep met zicht op het terras enen de woonkamer. Vervolgens, badkamer (oa. toilet, lavabo en plaats voor douche), zeer ruime wasplaats met berging, voormalige keuken. Grote kelder.
- 1ste verdiep: 4 grote slaapkamers, badkamer (oa. toilet, ligbad en lavabo). Vaste trap naar de zolder waar nog extra kamers ingericht kunnen worden.
- Exterieur: Aangenaam zonnig terras, volledig omheind, voorzien van een afdak en een uitweg naar achteren.
PLUSPUNTEN:
+ Geen renovatieplicht!
+ Centrale ligging
+ Woning met veel potentieel (uitbreiding mogelijk zolder - vaste trap)
+ Uitweg achteraan
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 248 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 237 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 364 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260227-0002437156-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 364 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 364 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 470 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)
| Address |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
|---|---|
| External reference | a0iTs00000847ntIAA |