Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Vlakbij de grens met Nederland bevindt zich dit prachtige hippisch domein. De ideale uitvalsbasis voor wie (semi-) professioneel actief wil zijn in de paardensport.
Deze accommodatie biedt:
- 19 luxueuze boxen
- 3 wasplaatsen
- Ruime zadelkamer
- Binnenpiste (20m x 38m), deze kan eventueel nog verbreed worden
- Buitenpiste (20m x 60m)
- Overdekte longeerpiste
- Verschillende zandpaddocks
- Ruime weides
- Zeer ruim groomsverblijf met 2 slaapkamers
- Gezellige ontvangstruimte bij de binnenpiste
Vanvoor aan het perceel staat een prachtige, instapklare villa, in dezelfde stijl als het stalgebouw. De villa is momenteel een kangoeroewoning.
Het linkse deel biedt op het gelijkvloers een zeer gezellige woonkamer en een mooie, landelijke keuken met het zicht op de naar buiten hangende hoofdjes van de paarden. Vanuit de keuken is er direct toegang naar het gezellige terras. Er is tevens nog een bureauruimte met ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, 1 afgewerkte badkamer en 1 casco badkamer die nog volledig naar smaak kan worden afgewerkt!
Het rechterdeel is nog wat groter, met een gigantische L-keuken met koele berging, een balzaal van een woonkamer met open haard, een slaapkamer of bureauruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en 2 kleinere kamer voor eventueel een bureau of opslag.
Autoliefhebber of veel opslagruimte nodig? Er is een grote garage aanwezig met 3 garagepoorten en een carport met aparte opslagruimte. Boven de garage is er nog een grote zolderruimte voorzien die toegankelijk is via een vaste trap.
Kortom, een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een prachtig, landelijk gelegen hippisch domein met ruimte om te wonen, te trainen en de paarden optimaal te verzorgen.
Ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige eigendom en laat je verrassen door de ruimte, de aanwezige faciliteiten en het potentieel van deze unieke locatie.
Neem contact met ons op via [email protected] of via 0484 56 36 88 en plan vlug jouw bezoek in!
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 25 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 35390 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230619-0002922008-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 206 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2100000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| External reference | IF-5422 |
Get in touch