Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Vlakbij de grens met Nederland bevindt zich dit prachtige hippisch domein. De ideale uitvalsbasis voor wie (semi-) professioneel actief wil zijn in de paardensport.
Deze accommodatie biedt:
- 19 luxueuze boxen
- 3 wasplaatsen
- Ruime zadelkamer
- Binnenpiste (20m x 38m), deze kan eventueel nog verbreed worden
- Buitenpiste (20m x 60m)
- Overdekte longeerpiste
- Verschillende zandpaddocks
- Ruime weides
- Zeer ruim groomsverblijf met 2 slaapkamers
- Gezellige ontvangstruimte bij de binnenpiste
Vanvoor aan het perceel staat een prachtige, instapklare villa, in dezelfde stijl als het stalgebouw. De villa is momenteel een kangoeroewoning.
Het linkse deel biedt op het gelijkvloers een zeer gezellige woonkamer en een mooie, landelijke keuken met het zicht op de naar buiten hangende hoofdjes van de paarden. Vanuit de keuken is er direct toegang naar het gezellige terras. Er is tevens nog een bureauruimte met ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, 1 afgewerkte badkamer en 1 casco badkamer die nog volledig naar smaak kan worden afgewerkt!
Het rechterdeel is nog wat groter, met een gigantische L-keuken met koele berging, een balzaal van een woonkamer met open haard, een slaapkamer of bureauruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en 2 kleinere kamer voor eventueel een bureau of opslag.
Autoliefhebber of veel opslagruimte nodig? Er is een grote garage aanwezig met 3 garagepoorten en een carport met aparte opslagruimte. Boven de garage is er nog een grote zolderruimte voorzien die toegankelijk is via een vaste trap.
Kortom, een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een prachtig, landelijk gelegen hippisch domein met ruimte om te wonen, te trainen en de paarden optimaal te verzorgen.
Ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige eigendom en laat je verrassen door de ruimte, de aanwezige faciliteiten en het potentieel van deze unieke locatie.
Neem contact met ons op via [email protected] of via 0484 56 36 88 en plan vlug jouw bezoek in!
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 35390 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230619-0002922008-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 206 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2100000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | IF-5422 |
Contacter