Prachtig hippisch domein op ca. 3,5 ha te Poppel
Vlakbij de grens met Nederland bevindt zich dit prachtige hippisch domein. De ideale uitvalsbasis voor wie (semi-) professioneel actief wil zijn in de paardensport.
Deze accommodatie biedt:
- 19 luxueuze boxen
- 3 wasplaatsen
- Ruime zadelkamer
- Binnenpiste (20m x 38m), deze kan eventueel nog verbreed worden
- Buitenpiste (20m x 60m)
- Overdekte longeerpiste
- Verschillende zandpaddocks
- Ruime weides
- Zeer ruim groomsverblijf met 2 slaapkamers
- Gezellige ontvangstruimte bij de binnenpiste
Vanvoor aan het perceel staat een prachtige, instapklare villa, in dezelfde stijl als het stalgebouw. De villa is momenteel een kangoeroewoning.
Het linkse deel biedt op het gelijkvloers een zeer gezellige woonkamer en een mooie, landelijke keuken met het zicht op de naar buiten hangende hoofdjes van de paarden. Vanuit de keuken is er direct toegang naar het gezellige terras. Er is tevens nog een bureauruimte met ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, 1 afgewerkte badkamer en 1 casco badkamer die nog volledig naar smaak kan worden afgewerkt!
Het rechterdeel is nog wat groter, met een gigantische L-keuken met koele berging, een balzaal van een woonkamer met open haard, een slaapkamer of bureauruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers en 2 kleinere kamer voor eventueel een bureau of opslag.
Autoliefhebber of veel opslagruimte nodig? Er is een grote garage aanwezig met 3 garagepoorten en een carport met aparte opslagruimte. Boven de garage is er nog een grote zolderruimte voorzien die toegankelijk is via een vaste trap.
Kortom, een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een prachtig, landelijk gelegen hippisch domein met ruimte om te wonen, te trainen en de paarden optimaal te verzorgen.
Ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige eigendom en laat je verrassen door de ruimte, de aanwezige faciliteiten en het potentieel van deze unieke locatie.
Neem contact met ons op via [email protected] of via 0484 56 36 88 en plan vlug jouw bezoek in!
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 35390 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230619-0002922008-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 206 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2100000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-5422 |
Neem contact op