Overview
Description
Un havre de paix à façonner selon vos envies
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FO àpd 310 000 €
Au cœur de la vallée de la Meuse, dans une rue sans issue, découvrez cette charmante maison 4 façades des années 70, implantée sur une parcelle de plus de 10 ares. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux espaces.
À rafraîchir selon vos envies, cette habitation constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Elle offre une cuisine équipée, un vaste séjour de plus de 30 m² réchauffé par un poêle à bois, une véranda baignée de lumière, une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un grenier semi-aménageable, un garage 2 voitures et 2 caves.
À l'extérieur, le jardin orienté ouest est une véritable invitation à profiter des plaisirs simples. Potager, grande serre, poulailler et espaces verts composent un cadre idéal pour les amoureux de jardinage, les moments de convivialité ou tout simplement la détente, au cœur d'un environnement préservé.
Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.
PEB D – Chauffage central au mazout complété par un poêle à bois – Électricité non conforme.
| Neighbourhood or locality | Arrondissement de Namur |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1040 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260707054157 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 71505 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1152 € |
| Tenement building | No |
|
|
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EmLa Immobilière (IPI 515001)
| Address |
31 Rue de Goffioul
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7742782 |