House for sale

PUTTE - Landelijk wonen met extra verhuurwoning

NIEUWE VOORWAARDEN!!
PUTTE – Exclusief landelijk domein met paddock paradise en opbrengstwoning op ca. 1,2 ha

Droomt u van rust, ruimte, paardenfaciliteiten én investeringsmogelijkheden? Dan is deze uitzonderlijke eigendom precies wat u zoekt. U woont hier midden in het groen, met alle comfort en professionele infrastructuur binnen handbereik.

De charmante hoofdwoning straalt warmte en gezelligheid uit. De ruime leefruimte met gashaard vormt het hart van de woning. De ingerichte keuken sluit aan op de recent gerealiseerde veranda, een heerlijke extra leefruimte met zicht op de zuidgerichte tuin en het terras met ruim tuinhuis (2024).

Belangrijk: het dak werd in 2026 volledig vernieuwd, wat zorgt voor duurzaamheid en toekomstgericht wooncomfort. Ook het buitenschrijnwerk werd vernieuwd in 2024. De bovenverdieping is nog volledig vrij in te richten en af te werken naar eigen smaak en noden.

Een aparte, volledig ingerichte vleugel met eigen ingang biedt tal van mogelijkheden, zoals praktijkruimte, kantoor, zorgwoning of kangoeroewonen.

Daarnaast is er een afzonderlijke verhuurwoning op het domein, geschikt voor een klein gezin en goed voor een stabiele inkomstenbron (EPC F – 1013 kWh/m²jaar – certificaatnr. 20230416-0002866924-RES-1).

Voor paardenliefhebbers is dit een waar paradijs. De professionele infrastructuur omvat:

• 6 binnenstallen
• Grote gedraineerde buitenpiste met verlichting
• 4-paards stapmolen
• Longeercirkel (Ø 15 m)
• 4 paddocks met schrikdraad, eigen watervoorziening en schuilhokken
• Verharde voederplaatsen met slowfeeders
• Zadelkamer
• Poetsplaats met solarium

De ligging is bijzonder gunstig, centraal tussen Azelhof en Jumping Bonheiden, omringd door gerenommeerde hippische accommodaties en met talrijke ruiter- en menroutes in de directe omgeving.

Een zeldzame kans om exclusief landelijk wonen te combineren met paardenpassie én rendement.

Interesse? Contacteer ons via 053/60.65.66.