Overview
Description
Magnifique villa dans un environnement calme avec belle vue
Vous aimez les grands espaces ? Vous rêvez d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne ? Alors cette propriété est faite pour vous !
EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette véritable pépite située à Havrenne (Rochefort). Construite en 2007, cette maison se trouve à la sortie du village, dans une rue à faible passage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.
Ici, rien ne manque ! Vous profiterez de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, de 4 à 5 grandes chambres selon vos besoins, d’un bureau, de deux salles d’eau, d’un garage, d’une grande buanderie ainsi que d’un magnifique jardin bénéficiant d’une vue dégagée sur les environs.
La maison offre également un confort de vie remarquable grâce à sa superbe terrasse couverte située au même niveau que les pièces de vie et à la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.
D’un point de vue technique, les propriétaires ont mis un point d’honneur à réaliser une habitation de qualité. Celle-ci bénéficie notamment :
d’un excellent rapport énergétique ;
d’un chauffage central au mazout ;
d’un boiler thermodynamique ;
d’un insert à bois dans le living pour les soirées d’hiver ;
d’une installation électrique conforme ;
d’une construction robuste et parfaitement entretenue.
Que vous soyez une grande famille à la recherche d’espace, que vous souhaitiez améliorer votre qualité de vie ou encore que vous exerciez une profession libérale nécessitant un bureau à domicile, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Une chose est certaine : elle mérite votre visite.
PRIX : 465.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Zone Marche-en-Famenne |
| Construction year | 2007 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 268 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1442 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 75 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260424001741 |
| CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 48022 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1018 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Address |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7703877 |