Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar rust, ruimte en een prachtig vergezicht? Deze eigendom, verscholen tussen het groen in het idyllische Rollegem, biedt een unieke kans voor wie landelijk wil wonen.
Geniet dagelijks van een open zicht over de velden, waar grazende koeien het landelijke karakter compleet maken.
De woning zelf is discreet ingeplant tussen de bomen, wat zorgt voor extra privacy en een oase van rust. Hoewel de woning toe is aan een grondige renovatie, vormt dit de ideale basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren.
Bovendien is sloop en heropbouw mogelijk aan 6% BTW (mits voldoen à voorwaarden), wat extra interessante perspectieven biedt voor wie een nieuwbouwproject overweegt op deze uitzonderlijke locatie.
Een unieke kans voor wie houdt van natuur, stilte en potentieel!
Onze ref. DEV5015
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15.6 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2390 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 1391 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260413-0003846634-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 251 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dev5015 |