Overview
Description
Stijlvol en energiezuinig huis met 3 slaapkamers en mooie...
OPENDEURDAG OP ZATERDAG 5 SEPTEMBER 2026 ( op afspraak)
U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 475.000,00 elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Gelegen in het charmante Ruddervoorde, aan de Torhoutsestraat, vindt u dit stijlvolle huis dat in 2005 is gebouwd en in 2020 met zorg is gerenoveerd. De woning biedt een moderne en frisse uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare leefruimte in een rustige omgeving. Met een perceeloppervlakte van 455 m² en een bewoonbare oppervlakte van 203 m² heeft u volop mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte, terwijl het interieur functioneel is ingedeeld. Binnenin het huis bevinden zich drie mooie slaapkamers, elk ontworpen met het oog op rust en ontspanning. De sfeervolle badkamer met ligbad en douche , toilet en wastafel in meubel bieden U alle comfort. De open keuken biedt een ideale plek om te koken en te ontspannen met een ruimte voorzien als bureau. Met parkeerplaatsen is dit pand ook praktisch voor bewoners met een auto. Deze woning is niet alleen een fijn thuiskomst, maar ook een plek waar u volop kunt genieten van een zorgeloos leven in een warme en uitnodigende omgeving. Energielabel B. Boorputwater en regenwater aanwezig.
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet;
Ruimte voor vestiairekast;
Lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin;
Volledig ingerichte keuken met alle toestellen;
Ruimte voorzien als bureau;
Praktische berging aan de keuken waar er mogelijkheid is om een ingebouwde frigo/koelcel te voorzien;
Wasplaats/berging met achterdeur;
Dubbele carport en oprit ideaal om meerdere wagens te parkeren;
Prachtige terras van 48 vierkante meter & tuin met mooie uitzichten;
Leuke vijver in het terras;
Overkapping met buitenbar dit is ideaal voor deze warme zomers.
Eerste verdieping:
3 mooie slaapkamers (21,28 m² & 13 m² & 12,45 m²);
Dressing;
Mooie Badkamer met Douche en ligbad, wastafel in meubel en toilet.
Troeven:
16 zonnepanelen;
Asbestveilig;
Boorputwater en regenwater aanwezig;
Energielabel B;
In 2020 gerenoveerd;
Aircosysteem aanwezig in de slaapkamer en de leefruimte.
Meer informatie of een bezoek aan deze INSTAPKLARE WONING? Contacteer ons via: [email protected]
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 455 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 48 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260216-0003803538-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 589 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groep Caenen Oostkamp (IPI 504352)
| Address |
Kapellestraat 24
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Torhoutsestraat 227 |