House for sale

VILLA - 4F - 3BED (POSS.5) - GARAGE - GARDEN - TERRACE

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 2010 avec 3 chambres dont une suite parentale, un grenier aménageable de 112m², garage, jardin et terrasse à Saint-Georges.
Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Saint-Georges, cette villa 4 façades vous séduira par la qualité de la construction, par ses volumes généreux, sa luminosité et sa localisation offrant à la fois quiétude et proximité des commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une buanderie de 7m², un bureau de 10m² et un garage de 45m² ;
Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) de 58m², deux chambres de 20² et 19m² avec chacune un dressing, un hall de nuit et un bureau de 8m² ;
Au 2eme étage : Un grand grenier aménageable de 112m² ;
Extérieurs : Emplacement de parking, deux passages latéraux, une terrasse, un jardin totalisant 913m², un abri de jardin (avec four à pizza).

Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture isolée ;
Chauffage central au gaz naturel à condensation + pompe à chaleur ;
Châssis double vitrage (PVC ) avec stores ;
A proximité des commodités ;
Adoucisseur d'eau ;
Système de ventilation simple ;
Autres (alarme, 45 panneaux photovoltaïques, porte de garage électrique, citerne d’eau de pluie de 10 000L,…).
Revenu cadastral : 1808 €
PEB: C | Perf. énergétique : 205 kWh/m².an |
Code unique: 20240225000296