House for sale
295000€
4 bedrooms 360 square meters
Overview
Description
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Fr :
Nous vous présentons cette maison familiale construite à la fin du 19ème ou début 20ème siècle sur un grand terrain d'une vingtaine d'ares, située dans le village de Velaine-sur-Sambre. De nombreux commerces et écoles se trouvent à proximité.
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, un séjour avec un poêle à charbon, une cuisine non équipée avec un second poêle à charbon, un hall menant au grand jardin orienté plein sud, une buanderie, une salle de bain, une remise et un garage.
Au 1er étage : quatre chambres et deux greniers dont un accessible par une échelle via le garage juste en-dessous. Ceux-ci sont aménageables.
Au 2ème étage : un grand grenier accessible par un escalier fixe et aménageable.
Au sous-sol : des caves.
En plus du garage pour un véhicule, de nombreuses places de parking sont possibles devant la maison, mais il s'agit d'une place publique. D'autres places peuvent également être aménagées sur le côté gauche de la maison.
Cette maison n'attend que vous pour lui donner un second souffle avec une belle restauration impliquant un gros budget pour les travaux (notamment le chauffage, l'isolation, la plomberie, l'électricité et la couverture de toiture).
Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 0486/65.09.26 en soirée (à partir de 18h) ou via le formulaire de contact. Vente de gré à gré, agences immobilières s'abstenir, merci !
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 360 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 40 square meters |
| Attic surface | 140 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2200 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2000 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Carbon |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 660 € |
| Tenement building | No |
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