Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklare, energiezuinige woning op 3a97ca (lot 3 op metingsplan). Deze woning is bijzonder comfortabel van indeling. Binnenkomen doe je in een ruimte inkomhal met gastentoilet, die uitgeeft op de leefruimte en de inpandinge garage. De ruimte en lichte leefruimte in L-vorm is maar liefst 46m² en heeft zicht op het (zelf verder aan te leggen) tuindeel. De keuken staat in rechtstreekse interactie met de eet- en zithoek en heeft in annex een praktische bergruimte. De inpandige garage biedt ruimte voor een grote wagen en beschikt daarnaast nog over extra bergruimte. Bij het naar boven gaan komen we in een van natuurlijk licht voorziene nachthal, die uitgeeft op de drie slaapkamers van 14m², 15m² en 10m², de badkamer van 10m² en een praktische berging/vestiaireruimte. Voor een prijskaartje van in totaal ca. 473.000 euro (incl. registratie op grondaandeel, BTW en bijkomende kosten aansluitingen nutsvoorzieningen), koop je dit instapklare concept, voorzien van de nieuwste technieken qua verwarming (vloerverwarming), isolatie, ventilatie, zonnepanelen en waterput van 7500 liter. Comfortabel, energiezuinig, licht en eigentijds wonen in een landelijke omgeving is een goede samenvatting van wat je mag verwachten. De foto's in bijlage vertellen de rest van het verhaal. Bezoek ter plaatse, verdere info, lastenboek en detailplannen kunnen bekomen worden na afspraak via 013/ 77 51 63 of via [email protected]. Inspraak door koper in verdere binnenafwerking (keuken, badkamer, deuren, vloeren enz.) Bij de nog beschikbare woningen is er inspraak in afwerking.
| Building price excluding VAT | €392,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 397 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 392000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6169 - 149786 |