Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw driegevelwoning op 3a97ca
Instapklare, energiezuinige woning op 3a97ca (lot 3 op metingsplan). Deze woning is bijzonder comfortabel van indeling. Binnenkomen doe je in een ruimte inkomhal met gastentoilet, die uitgeeft op de leefruimte en de inpandinge garage. De ruimte en lichte leefruimte in L-vorm is maar liefst 46m² en heeft zicht op het (zelf verder aan te leggen) tuindeel. De keuken staat in rechtstreekse interactie met de eet- en zithoek en heeft in annex een praktische bergruimte. De inpandige garage biedt ruimte voor een grote wagen en beschikt daarnaast nog over extra bergruimte. Bij het naar boven gaan komen we in een van natuurlijk licht voorziene nachthal, die uitgeeft op de drie slaapkamers van 14m², 15m² en 10m², de badkamer van 10m² en een praktische berging/vestiaireruimte. Voor een prijskaartje van in totaal ca. 473.000 euro (incl. registratie op grondaandeel, BTW en bijkomende kosten aansluitingen nutsvoorzieningen), koop je dit instapklare concept, voorzien van de nieuwste technieken qua verwarming (vloerverwarming), isolatie, ventilatie, zonnepanelen en waterput van 7500 liter. Comfortabel, energiezuinig, licht en eigentijds wonen in een landelijke omgeving is een goede samenvatting van wat je mag verwachten. De foto's in bijlage vertellen de rest van het verhaal. Bezoek ter plaatse, verdere info, lastenboek en detailplannen kunnen bekomen worden na afspraak via 013/ 77 51 63 of via [email protected]. Inspraak door koper in verdere binnenafwerking (keuken, badkamer, deuren, vloeren enz.) Bij de nog beschikbare woningen is er inspraak in afwerking.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 392.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 392000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6169 - 149786 |