House for sale
375000€
4 bedrooms 164 square meters
Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette charmante maison de 164m² sise sur un terrain de 8 ares, idéalement située à proximité des grands axes et bien desservie par les transports en commun (Bus, train). De nombreux commerces et écoles sont facilement accessibles. Elle se présente dans un très bon état, prête à vous accueillir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et une salle à manger conviviale donnant accès à une cuisine super équipée. Une large porte fenêtre ouvre l'espace vers la terrasse et au-delà, au jardin arboré. Les étages abritent quatre chambres dont une lumineuse chambre parentale blottie sous les toits, offrant un coin bureau. Une salle d'eau avec bain et douche vient compléter l'ensemble.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin de 500m², un espace de verdure idéal pour profiter des beaux jours, agrémenté d'une terrasse en pierre bleue de 30m² parfaite pour vos moments de détente. Le tout est orienté sud-ouest arrière pour profiter au mieux de belles soirées ensoleillées. La propriété dispose également de deux places de parking hors chaussée, d'un vaste sous-sol, d'un garage séparé (deux places en enfilade) ainsi que d'un abri de jardin. Chauffage au mazout, toiture isolée, double vitrage.
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 57 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 338 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250430004254 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 549 € |
| Tenement building | No |
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