Overview
Description
Property with character
Sorry, there is no English translation. Magnifique villa 4 façades de plein-pied implantée sur un terrain de 12a59ca idéalement orienté Sud-Ouest arrière. Il vous offre hall d'entrée, séjour en L de près de 32 m² avec poêle à pellets et pompe à chaleur réversible (air conditionné), cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (possibilité d'un bureau éventuel pour profession libérale également), salle de bains (à mettre aux goûts du jour), spacieuse véranda avec vue panoramique sur le jardin et les champs, espace dressing, grenier de rangement, garage, caves de rangement, chaufferie. Jardin entièrement clôturé. Nombreux aménagements extérieurs (allée d'accès (+/- 100 m²) avec portail télécommandé, terrasses, étang, puits d'eau de source, serre, espace de rangement, abris de jardin, piscine aérienne, etc.). 43 panneaux photovoltaïques. PEB - Classe E - 407 kWh/m².an - UC 20240410001653. Idéale pour une colocation ou des locations de courte durée de type airbnb. A saisir! Appels d'offres à partir de 349.999 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et/ou visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Pour une visite virtuelle commentée, fixez rendez-vous directement sur https://shorturl.at/gimoF. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, contactez-nous pour une évaluation gratuite au 010 77 91 91.
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1259 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1125 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 27 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240410001653 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 66041 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349999 € |
|---|---|
| Cadastral income | 639 € |
| Tenement building | No |
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|
L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
| Address |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5768 - 6579 |