Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. PETIT BUDGET, BELLE OPPORTUNITÉ ! Nichée dans une petite impasse particulièrement calme de Tamines, tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison trois façades mérite vraiment d’être découverte. Un petit cocon idéal pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer. Le rez se compose d’un salon très cosy avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine à équiper, d’une petite salle d’eau facile à chauffer et d’un WC indépendant. À l’étage, un grand hall de nuit pouvant être aménagé en dressing dessert une chambre spacieuse. Au sous-sol, une bonne cave saine, ventilée et bénéficiant d’une belle hauteur offre un espace de rangement toujours bien utile. Le véritable atout de cette maison ? Elle dispose d’un parking et d’un petit jardin offrant différentes possibilités : création d’un espace détente, aménagement extérieur ou réalisation d’une extension du bâtiment principal, sous réserve des autorisations nécessaires. Construction en briques, châssis en bois, cheminée fonctionnelle permettant notamment l’installation d’un poêle à pellets, boiler électrique, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore et électricité à revoir sans travaux insurmontables. Libre immédiatement et proposée avec un excellent rapport qualité-prix, cette maison permet de devenir propriétaire sans être étouffé par un crédit trop important. Pourquoi continuer à louer quand votre premier chez-vous vous attend peut-être ici ?
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 51 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 128 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 613 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260908041246 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33103 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 110000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26208 - 7872 |
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