House for sale

995000€

3 bedrooms 263 square meters

Immoweb code : 21942771
Immoweb code : 21942771

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
263 square meters livable space
42618 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette impressionnante propriété combine habitation, usage professionnel et espace agricole sur un terrain exceptionnel d'environ 4,3 hectares, situé le long d'une route de liaison facilement accessible.
C'est une opportunité rare pour les entrepreneurs, les horticulteurs, les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'espace, de visibilité et de polyvalence.

LA MAISON
À l'avant du terrain se trouve une spacieuse maison individuelle, construite en 1995.
La maison offre une construction solide et une disposition fonctionnelle, avec une nette séparation entre la partie privée et la zone professionnelle et agricole située à l'arrière.
Grâce à son emplacement en bord de route, la maison bénéficie de visibilité et d'accessibilité, tout en préservant l'intimité.

LA SERRE
Derrière la maison se trouve une grande serre d'environ 3 000 m², construite il y a environ 20 ans. La structure est solide et fonctionnelle, idéale pour une variété d'applications telles que l'horticulture, la pépinière, le stockage ou d'autres activités professionnelles. La serre offre une opportunité unique de démarrer directement un projet professionnel ou de le développer davantage.

LES TERRAINS
Le terrain se compose d'environ 3,5 hectares de terres agricoles non aménagées et d'une zone pavée importante, idéale pour la logistique, la manœuvre ou le stockage. Situé en zone agricole, il offre calme, espace et possibilités, tandis que sa visibilité le long de la route de liaison crée des opportunités commerciales. Cela rend le terrain très adapté aux entrepreneurs qui souhaitent combiner habitation et travail, ou aux particuliers passionnés par la vie rurale et les activités.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique le long d'une route de liaison fréquentée, ce qui la rend facilement accessible tout en offrant la possibilité de créer un monde privé derrière la maison. La combinaison de visibilité, d'espace et de polyvalence rend ce terrain unique dans la région.

INTÉRESSÉ ?
Contactez Immo Leroi pour prendre rendez-vous sur place et découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Nl :
Dit indrukwekkende eigendom combineert wonen, professioneel gebruik en agrarische ruimte op een uitzonderlijk perceel van circa 4,3 hectare, gelegen langs een vlot bereikbare verbindingsweg.
Het is een zeldzame kans voor ondernemers, tuinbouwers, investeerders of particulieren die zoeken naar ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid.

DE WONING
Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande woning, opgetrokken in 1995.
De woning biedt een solide constructie en een functionele indeling, met een duidelijke scheiding tussen het private woongedeelte en de achterliggende professionele en agrarische zone.
Dankzij de ligging aan de straatzijde geniet de woning van zichtbaarheid en bereikbaarheid, terwijl privacy behouden blijft.

DE SERRE
Achter de woning bevindt zich een grote serre van ca. 3.000 m², gebouwd circa 20 jaar geleden. De constructie is degelijk en functioneel, ideaal voor uiteenlopende toepassingen zoals tuinbouw, kwekerij, opslag of andere professionele activiteiten. De serre biedt een unieke kans om direct te starten met een professioneel project of om het geheel verder uit te bouwen.

DE GRONDEN
Het perceel bestaat uit circa 3,5 hectare onverharde landbouwgrond en een aanzienlijk verhard gedeelte, ideaal voor logistiek, manoeuvreren of opslag. De ligging in agrarisch gebied biedt rust, ruimte en mogelijkheden, terwijl de zichtbaarheid langs de verbindingsweg commerciële opportuniteiten creëert. Dit maakt het perceel zeer geschikt voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of voor particulieren met een passie voor landelijk wonen en activiteiten.

Het eigendom geniet van een strategische ligging langs een drukke verbindingsweg, waardoor het uitstekend bereikbaar is en tegelijk de mogelijkheid biedt tot een eigen, private wereld achter de woning. De combinatie van zichtlocatie, ruimte en veelzijdigheid maakt dit perceel uniek in de regio.

INTERESSE?
Neem contact op met Immo Leroi voor een afspraak ter plaatse en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke eigendom.

    •

    Get in touch