Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Dans une rue calme du village rural de Lauw, une section de Tongres-Borgloon, vous trouverez cette magnifique propriété : une maison spacieuse avec une surface habitable de 275m² sur un grand terrain de 21a22ca. La partie arrière du jardin est clôturée comme un pré avec un accès séparé à droite de la maison.
DISPOSITION :
x hall d'entrée ouvert avec escalier menant à l'étage et accès à la cave ;
x toilettes invités séparées ;
x à droite du hall, une grande pièce de 4 x 3m80, actuellement aménagée en chambre à coucher, mais parfaitement adaptée pour être utilisée comme espace de bureau ou salon confortable ;
x beau salon avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin ;
x cuisine équipée spacieuse ;
x buanderie-stockage attenante avec accès à la terrasse et au jardin ;
x salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire, meuble-lavabo et bidet ;
x 2 garages avec porte automatique ;
x espace de stockage à l'arrière avec escalier menant à l'espace supérieur, cette partie n'est pas aménagée et offre différentes possibilités et peut facilement être reliée au palier.
x la maison a une cave partielle et une partie de la cave.
À l'étage :
x palier ouvert ;
x 3 chambres à coucher, dont une très spacieuse ;
x salle de bain avec lavabo, douche et toilettes.
L'étage entier est fini avec un beau parquet en mosaïque.
INTÉRESSÉ ? Prenez rendez-vous pour une visite en appelant le 012 23 00 23 ou en envoyant vos questions par e-mail à [email protected].
Nl :
In een rustige straat van het landelijke Lauw, deelgemeente van Tongeren-Borgloon, vind je deze prachtige eigendom: een ruime woning met maar liefst 275m² bewoonbare oppervlakte op een groot perceel van 21a22ca.
Het achterste deel van de tuin is afgesloten als weide met aparte toegang rechts van de woning.
INDELING:
x open inkomhal met trap naar de verdieping en toegang naar de kelder;
x apart gastentoilet;
x rechts van de hal een ruime kamer van 4 x 3m80, momenteel ingericht als slaapkamer, maar uitermate geschikt als bureelruimte of gezellig salon;
x mooie woonkamer met grote ramen naar de tuin;
x ruime ingerichte keuken;
x naastgelegen wasplaats-berging met toegang tot terras en tuin;
x gelijkvloerse badkamer met ligbad, lavabomeubel en bidet;
x 2 garages met automatische poort;
x achterliggende bergruimte met trap naar de bovenliggende ruimte, dit deel is niet ingericht en biedt verschillende mogelijkheden en kan eenvoudig aansluiten op de nachthal.
x de woning heeft deels kelder en deels kruipkelder.
Op de verdieping:
x open nachthal;
x 3 slaapkamers, waarvan één zeer ruime;
x badkamer met lavabo, douche en toilet.
De volledige verdieping is afgewerkt met een mooie mozaïekparketvloer.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan [email protected].
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 17.45 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2122 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260703-0003909728-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 480000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 969 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26K0651 |
Get in touch