House for sale

798000€

4 bedrooms 303 square meters

Immoweb code : 21942788
Immoweb code : 21942788

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
303 square meters livable space
223 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Au cœur du historique Béguinage Sainte-Catherine à Tongres se trouve ce morceau exceptionnel du patrimoine : l'ancienne Brasserie, construite en 1644. Cette propriété unique fait partie du site du patrimoine mondial de l'UNESCO et a été rénovée avec beaucoup de respect et de vision pour offrir une expérience de vie caractéristique où l'histoire, l'architecture et le confort contemporain se rejoignent harmonieusement.

La façade arrière repose sur les remparts médiévaux, juste à côté de la célèbre tour des Tisserands, avec une vue sur l'eau de la Jeker. Un endroit rare où l'authenticité et la tranquillité sont au centre.

DISPOSITION
Par le hall d'entrée, vous accédez à un vaste bureau à domicile, des toilettes pour les invités et un débarras pratique avec des techniques centralisées. À l'arrière, la maison s'ouvre sur un impressionnant espace de vie s'étendant jusqu'au faîte du toit, où la salle à manger, le salon et la cuisine semi-ouverte se fondent harmonieusement. Une mezzanine chaleureuse crée un deuxième coin salon au-dessus de l'espace de vie.

En outre, au rez-de-chaussée, il y a encore un espace polyvalent de 28 m² avec un accès séparé, actuellement aménagé en salle de loisirs, de sport et de lavage.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. La plateforme de couchage unique entre les étages forme un troisième espace de sommeil particulier entre les stru

Nl :
Midden in het historische Begijnhof Sint-Catharina in Tongeren bevindt zich dit uitzonderlijke stukje erfgoed: het voormalige Brouwhuis, gebouwd in 1644. Deze unieke eigendom maakt deel uit van het beschermde UNESCO-werelderfgoed en werd met bijzonder veel respect en visie gerenoveerd tot een karaktervolle woonbeleving waar geschiedenis, architectuur en hedendaags comfort naadloos samenkomen.

De achtergevel rust op de middeleeuwse omwalling, vlak naast de iconische Lakenmakerstoren, met zicht op het water van de Jeker. Een zeldzame plek waar authenticiteit en rust centraal staan.

INDELING
Via de inkomhal bereik je een ruim thuiskantoor, een gastentoilet en een praktische berging met gecentraliseerde technieken. Achteraan opent de woning zich naar een indrukwekkende leefruimte tot in de nok van het dak, waar eetkamer, salon en halfopen keuken prachtig in elkaar overvloeien. Een sfeervolle mezzanine creëert een tweede zithoek boven de leefruimte.

Daarnaast is er op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte van 28 m² met aparte toegang, momenteel ingericht als hobby-, sport- en wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met een stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet. Het unieke slaapplateau tussen de verdiepingen vormt een bijzonder derde slaapgedeelte tussen de authentieke houtstructuren, zwevend boven de woonkamer.

De tweede verdieping biedt plaats aan een prachtige master bedroom met inloopdressing en een tweede badkamer in opbouw. Hier is al een ligbad voorzien met aansluiting voor een lavabo-meubel.

De gezellige stadstuin vormt een absolute meerwaarde en ademt pure charme. Een deel van het terras bevindt zich zelfs in de historische Lakenmakerstoren, waarvan de helft mee tot het eigendom behoort. De opening in de oude muur met zicht op de Jeker maakt deze buitenruimte werkelijk uniek.

TROEVEN
x Authentiek Brouwhuis uit 1644;
x Gelegen in UNESCO-werelderfgoed;
x Uitzonderlijke combinatie van erfgoed en moderne architectuur;
x 4 slaapkamers en polyvalente ruimtes;
x Charmante stadstuin met zicht op de Jeker;
x Energiezuinig voor dit type vastgoed (EPC C – 227 kWh/m²).

Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel al je vragen aan [email protected].

    •

    Get in touch