Overview
Description
INSTAPKLAAR INVESTERINGSPROJECT MET VERGUNNING - START ME...
Op zoek naar een rendabele vastgoedopportuniteit zonder tijdverlies en onzekerheid? Dit project in de Mulkerstraat 30 is géén klassiek renovatiepand, maar een volledig voorbereid investeringsdossier waar je morgen mee aan de slag kan.
Hier koop je geen “huis om te renoveren”, maar een kant-en-klaar plan met voorsprong.
Waarom dit een buitenkans is:
Vergunning reeds goedgekeurd – geen wachttijden of risico’s
Architect en plannen volledig uitgewerkt
Renders beschikbaar – je ziet exact het eindresultaat
Onmiddellijke opstart mogelijk
Perfect als vakantiewoning of opbrengsteigendom
In de huidige markt is tijd letterlijk geld. Waar andere projecten maanden (of langer) blijven hangen in administratie, kan je hier meteen schakelen en waarde creëren.
Voor wie is dit ideaal?
Investeerders die snel willen realiseren
Aannemers of zelfstandigen met eigen ploeg
Kopers die willen ouwen zonder gedoe
Alles ligt klaar. Jij hoeft enkel nog uit te voeren.
Sterke prijspositionering
Dit project biedt een duidelijke meerwaarde dankzij:
de zekere vergunning
het concrete eindbeeld
de snelle uitvoerbaarheid
Zelden vind je een project waar voorbereiding, zekerheid en potentieel zo sterk samenkomen.
Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 133 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 871 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 202407030003301242-RE-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 255 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Mulkerstraat 30 |