Overview
Description
Recente, energiezuinige woning met landelijk verzicht
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die zich het recht voorbehouden om dit aanbod al dan niet te aanvaarden.
Op een uitzonderlijke toplocatie in Torhout, in de bruisende wijk ‘Don Bosco’, bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning. Deze topper werd recent gebouwd (2022) en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de stijlvolle inkomhal met gastentoilet. Een fraaie doorgang biedt toegang tot de royale, lichtrijke leefruimte met een open indeling.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met kwalitatieve keukentoestellen. Het gelijkvloers beschikt tevens over een zeer praktische berging/wasplaats.
Via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige kamers. De verdieping beschikt daarnaast over een comfortabele, moderne badkamer (ligbad/inloopdouche/lavabomeubel) en een praktisch, apart nachttoilet. Het eerste verdiep biedt tevens toegang tot de praktische en ruime zolderverdieping, via een valtrap.
De eigendom beschikt over een bijhorende carport voor uw wagen.
De absolute troef is de prachtig gelegen tuin met aangelegd terras én met een indrukwekkend, weids en landelijk verzicht dat maximale rust en privacy garandeert.
Extra troeven
Kwalitatieve afwerking
Hyper-energiezuinig: Indrukwekkend en uitzonderlijk gunstig E-peil van amper E16 (EPC-label A).
Fiscaal voordeel: Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten (geen BTW verschuldigd)!
100% Conform: De elektriciteit is volledig goedgekeurd zonder enige opmerking tot 2046.
Unieke ligging: Een idyllisch landelijk uitzicht in een jonge, uiterst aangename woonbuurt in Torhout.
Kortom, een premium gezinswoning met een ongeëvenaard comfort op een absolute toplocatie! Zeker een bezoekje waard!
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 288 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 25 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31033-G-OMV_2018158450/EP17587/AOO2/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 16 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Address |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Molenstraat 78 - 8820 Torhout |
Get in touch