Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. À 5 minutes de l’autoroute et proche des commerces de proximité, cette maison 2 façades en pierre allie cachet et espaces de vie accueillants. Développant environ 120 m² habitables, elle bénéficie d’une annexe construite en 2022.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC indépendant dessert un séjour et une cuisine semi-ouverte. Un second salon, aménagé dans l’annexe, complète l’ensemble et permet de profiter de deux espaces de vie distincts. Une salle de douche se trouve également à ce niveau.
À l’étage, la maison propose trois chambres d’environ 9,5 m², 10 m² et 15 m².
Des caves complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un agréable jardin arboré de 8 ares avec terrasse.
Toiture rénovée en 2022, de châssis double vitrage, chaudière au mazout, installation électrique à remettre en conformité.
PEB E – 351 kWh/m².an - 51.812 kWh/an - Code unique : 20260925020226
Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 234 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 800 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260925020226 |
| CO₂ emission | 87 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51812 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ACT511 – Bureau immobilier (IPI 509262)
| Address |
Chaussée de Marche, 511
5101 - Erpent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 333 - 1416 |
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