Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
**Richtprijs** Deze goed onderhouden, geschilderde en instapklare schakelwoning is absoluut een bezoek waard! Ze ligt in een aangename residentiële wijk, op wandelafstand van het centrum en het station van Waregem.
Bij het binnenkomen vallen de lichtinval en moderne uitstraling meteen op. De leefruimte biedt plaats aan een gezellige eethoek en sluit aan op de open, volledig uitgeruste keuken met praktisch spoeleiland. Grote raampartijen geven uit op de westelijk georiënteerde tuin. Het terras van 30 m² is de ideale plek om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Dankzij de split-levelindeling krijgt elke leefruimte haar eigen karakter. Een halve verdieping hoger bevindt zich een knusse zithoek met tv-hoek. Een niveau lager vind je een gastentoilet, praktische wasberging en extra kelderberging.
Op de hogere verdiepingen liggen de slaapvertrekken: een slaapkamer met badkamer en nog twee ruime slaapkamers. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, extra bergruimte en een overloop die perfect dienst kan doen als bureau of thuiswerkplek.
Naast de woning bevindt zich een private oprit met plaats voor twee wagens. De woning is afgewerkt met passende armaturen en beschikt over een conforme elektrische installatie en een uitstekende EPC-score A.
**Interesse? Maak een afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 21 november via onze site www.nestr.be je vindt er ook meer foto’s +alle nodige attesten & documenten.
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 8.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 212 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 80 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34040-G-B/2016/280/EP1798/L003/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 39 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 712 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BC/TK/744 |
Get in touch