House for sale
Make an offer starting from 335000€
3 bedrooms 156 square meters
Overview
Description
Maison à rénover entre ville et nature à Wavre
CAP SUD Wavre vous propose à la vente cette maison 3 chambres à rénover, idéalement située à Wavre, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et des principales commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine à rénover et d’une salle de douche.
À l’étage, le bien dispose de deux chambres ainsi que d’un grenier aménagé en troisième chambre avec salle de douche.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et d’en exploiter pleinement le potentiel.
Cette propriété constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur.
PEB : E – 20260821014162– 353 kWh/m²/an
Faire offre à partir de 335 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Contactez CAP SUD Wavre au 010/24.30.14 pour organiser une visite.
| Available date | February 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 567 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 259 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 353 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260821014162 |
| CO₂ emission | 67 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 76944 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 894 € |
| Tenement building | No |
|
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CAP SUD Wavre-Rixensart (IPI 502641)
| Address |
159 Rue de Namur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7844998 |