Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze rustig gelegen BEN-nieuwbouwwoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen naadloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220m² biedt deze stijlvolle woning alle hedendaagse wooncomfort op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen (A12, N16 en E19).
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, waar u meteen wordt verwelkomd door een aangename lichtinval en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet en een bijzonder lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Deze moderne keuken is afgewerkt met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, oven, combi-microgolfoven, bordenverwarmer, koelkast met diepvriesvak en een dubbele spoelbak. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een mooi zicht op de tuin en heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar u de hele namiddag en avond in alle rust van de zon kunt genieten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime, inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een nachthal, een afzonderlijk toilet en een technische berging. De ruime master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede
| Building price excluding VAT | €531,352 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 12040-G-OMV_2024041416/EP20633/A001/D02/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 531352 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Address |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| External reference | 0471TK |