Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Willebroek met vier slaapkamers, een tuin en een inpandige garage? Mondo Vastgoed stelt deze BEN-woning van RDS Construct voor in de Jozef de Blockstraat. Je geniet hier van uitzicht op groene velden, vlak bij winkels, openbaar vervoer en wandel- en fietsroutes.
De woning bevindt zich momenteel in de cascofase. Je kiest zelf de keuken, badkamer en betegeling binnen de budgetten van het lastenboek. Zo stem je de afwerking af op jouw persoonlijke smaak.
Met een totale bruto-oppervlakte van circa 190,8 m², inclusief de garage, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. De inkomhal met afzonderlijk gastentoilet leidt naar de ruime leefruimte met open keuken. Grote raampartijen achteraan zorgen voor natuurlijk licht en toegang tot het terras en de privatieve tuin. De inpandige garage biedt extra bergruimte en een wasmachineaansluiting. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met ruimte voor een ligbad, douche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een technische berging.
Zonnepanelen, een warmtepomp met actieve koeling en hoogrendementsbeglazing zorgen voor energiezuinig wooncomfort, met een gegarandeerd E-peil van maximaal E30. In de tuin kom je tot rust met zicht op de velden en geniet je van de avondzon.
Ook de ligging is een troef. De supermarkt ligt op minder dan drie kilometer en de bus stopt voor de deur. Het centrum van Willebroek biedt winkels, restaurants en een treinstation, met verbindingen richting Mechelen, Puurs en Sint-Niklaas. Ontspannen kan langs het kanaal Willebroek-Brussel, in natuurgebied het Broek of aan de Hazewinkel. Ook het charmante Klein-Willebroek en de overzetboot naar Boom nodigen uit tot een uitstap.
Nog slechts twee woningen beschikbaar in dit nieuwbouwproject in Willebroek! Ontdek zelf de ruimte, het uitzicht en de afwerkingsmogelijkheden. Contacteer Mondo Vastgoed voor meer informatie over deze nieuwbouwwoning te koop of plan een bezoek ter plaatse.
| Building price excluding VAT | €487,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 395 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 487000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Address |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| External reference | 0491TK |
Get in touch