Renovierungsbedürftiges Haus mit vier Schlafzimmern im Zent
Diese zu renovierende Immobilie bietet eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem Zuhause sind, das vollständig nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden kann.
Dank der praktischen Aufteilung, den vier Schlafzimmern und dem vorhandenen Außenbereich stellt dieses Eigentum eine interessante Basis sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine Investition dar.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der an die Küche und das Badezimmer anschließt. Von dieser Etage aus haben Sie zudem Zugang zum Außenbereich, wo Sie einen angenehmen Platz schaffen können, um sich zu entspannen oder gemütlich im Freien zu sitzen.
Die erste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer. Im zweiten Stock befindet sich das Dachgeschoss, in dem noch einmal zwei Schlafzimmer untergebracht sind. Dadurch bietet die Immobilie Platz für eine Familie oder es gibt Möglichkeiten, die Aufteilung an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.
Auch die Lage ist ein Pluspunkt. Die Immobilie befindet sich in Willebroek, mit Geschäften, Schulen und verschiedenen Gastronomiebetrieben in der näheren Umgebung. Für Entspannung und Freizeitaktivitäten gibt es Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Gemeinde und deren Umgebung. Darüber hinaus sorgt die Lage in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs für praktische Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Die Immobilie benötigt eine Renovierung, bietet gleichzeitig jedoch viel Potenzial, um ein komfortables und modernes Zuhause zu schaffen. Wer bereit ist, die Ärmel hochzukrempeln, erhält hier die Chance, ein Haus mit vier Schlafzimmern und Außenbereich in ein Eigentum zu verwandeln, das vollständig auf den eigenen Geschmack und Lebensstil abgestimmt ist.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
| Neighbourhood or locality | Nabij centrum |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 72 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 14 square meters |
| Garden orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 423 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0003974193-RES-2 |
| CO₂ emission | 8057 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 423 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 225 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| External reference | 0509TK |
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