Villa for sale
825000€
4 bedrooms 235 square meters
Overview
Description
Villa de charme aux abords accueillants
OPTION chez VAN DER SMISSEN IMMO !
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CONTACTEZ-NOUS AU 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be -
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EXCLUSIVITÉ - En lisière du Bois de Chapelle, au calme,
VILLA DE CHARME AUX ABORDS ACCUEILLANTS,
sur un terrain de +/- 20 ares 28 centiares bien orienté (SUD).
Elle comprend : séjour lumineux avec feu ouvert à cassette,
cuisine super équipée, 4 chambres (14-14-13-13 m²) dont une avec mezzanine,
dressing, 2 salles d'eau, caves, grenier de rangement,
garage 2 voitures (actuellement espace bureau avec buanderie).
Cette charmante villa en très bon état d'entretien,
vous séduira par ses volumes accueillants et son cadre de vie paisible.
Nouveaux volets. Peinture façade extérieure et chaudière récentes.
PEB : D - PEB No. 20240223019370 - E spec 308 kWh/m².an - E totale 59657 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2028 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240223019370 |
| CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59657 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 825000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3314 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 5925484 |