Overview
Description
Ohain: Élégante propriété dans un écrin de verdure
EXCLUSIVITÉ – À Ohain, proche du Messager,
dans une rue typique et paisible de Lasne,
découvrez cette CHARMANTE PROPRIETE au toit de chaume,
nichée dans un véritable écrin de verdure.
Son magnifique jardin paysager
aux essences variées et floraisons successives,
offre un cadre de vie exceptionnel au fil des saisons.
Cette élégante villa entièrement rénovée récemment,
séduit par la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions
(toiture en chaume raffinée, plancher soigné, cuisine et menuiseries en bois noble, …).
Chaque détail a été pensé avec harmonie et exigence.
Implantée sur un terrain de +/- 19 ares 72,
la VILLA propose un agréable séjour avec feu ouvert,
une cuisine super équipée avec coin à déjeuner,
une buanderie, 3 chambres, 1 salle d’eau et des caves.
Un STUDIO attenant (4e chambre avec salle d’eau ou espace indépendant),
ainsi qu’un garage, carport et plusieurs emplacements
de parking complètent ce bien.
Une propriété au charme intemporel, alliant élégance, sérénité
et qualité de vie exceptionnelle.
PEB : D - PEB No.20260508002177 - E spec 297 kWh/m².an - E totale 56561 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 37 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1972 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260508002177 |
| CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56561 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1035000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2681 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7785147 |