Bien exceptionnel à vendre

MAISON & LOFT ATYPIQUE ±267 M² AVEC TERRASSES – DOUBLE POTENTIEL – COLIGNON / LOUIS BERTRAND

HABITER, TRAVAILLER OU COMBINER HABITATION ET REVENU LOCATIF !

WE INVEST Bruxelles-Europe vous propose cette propriété exceptionnelle située dans le quartier recherché Colignon – Louis Bertrand, à proximité du Parc Josaphat.

Aménagé dans un ancien bâtiment industriel, cet ensemble d'environ 267 m² séduit par son architecture singulière, ses volumes spectaculaires et sa luminosité.

Son véritable atout : la possibilité d'occuper l'ensemble comme une habitation unique ou de profiter de la partie principale tout en valorisant l'espace indépendant à l'avant, notamment par une mise en location, sous réserve des conditions applicables.

UNE CONFIGURATION UNIQUE ET DES VOLUMES REMARQUABLES

La propriété se compose de :

Une entrée cochère privative en pierre bleue, avec espace vélos et possibilité de stationnement.

Un espace polyvalent d'environ 28 m² avec mezzanine, balcon, douche et WC.

Un spectaculaire loft de ±152 m² comprenant cuisine et salle à manger de ±52 m², séjour cathédrale de ±42 m², passerelle suspendue et suite/bureau de ±33 m² avec dressing et salle de douche.

Une terrasse orientée sud-ouest de ±10 m².

Une salle de bains, buanderie et rangements.

Une chambre sous combles avec terrasse de ±7 m² et vue dégagée à 180°.

Deux caves.

UN LIEU DE VIE AVEC UNE VÉRITABLE IDENTITÉ

Créé par ses propriétaires, architecte et artistes, ce lieu marie harmonieusement patrimoine industriel, briques apparentes, charpente d'origine, passerelles et lumière naturelle. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et d'espaces atypiques.

DOUBLE POTENTIEL D'UTILISATION

Habitation familiale, espace de vie et de travail ou occupation principale avec potentiel de revenu locatif complémentaire : les possibilités sont multiples.

Attention : urbanistiquement, le bien est reconnu comme une seule habitation unifamiliale et ne peut être divisé en plusieurs logements. Toute occupation distincte ou mise en location devra respecter la situation urbanistique et la réglementation applicable.

📞 Frédéric Top – +32 472 34 44 08
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