Bien exceptionnel à vendre
1180000€
4 chambres 490 mètres carrés
Aperçu
Description
SUPERBE MAISON DE MAITRE
UCCLE/WOLVENDAEL : En face du parc du Wolvendael, superbe maison de maître des annéess 1950 avec façade de 9m pour de 480 m² bruts, 350 m² habitables avec beau jardin sud-ouest et garage. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée surélevé accessible par bel escalier confortable. Superbe hall d'entrée et escalier monumental et wc visiteur, Beau Séjour en L avec cheminée (double salon, salle à manger) donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine à refaire. 1er : 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bains à refaire et salle de douche communicante. Deux étages au dessus aménageables dont le toit et les vélux sont neufs (excellente isolation et vitrages) En sous-sol : très grand garage 2 voitures, caves sous toute la maison. L'intérieur doit être rénové ou aménagé. Nouvelle chaudière à condensation.
Bien exceptionnel par son emplacement facile d'accès, sa large façade, l'exposition de son jardin, et ses élements de caractère. Enorme potentiel. Nouvelle chaudière à condensation
PEB : F - PI +/- 3250.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260109/0000764541-01-9 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98936 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1180000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lambrecht Consult (IPI 502207)
| Adresse |
Rue Berkendael 19
1190 - Vorst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7892322 |
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