Bien exceptionnel à vendre

Maison de caractère rénovée avec jardin à Forest

L’Immobilière Georges, votre agence de référence à Forest, vous propose cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Parc Duden, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.

Construite en 1935 et développant 313 m² (selon PEB) sur un terrain de 2 ares 25 centiares, cette élégante maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en profondeur en 2016 (toiture, isolation, châssis, électricité, chauffage, sanitaires, revêtements de sol et finitions). Elle offre aujourd'hui des prestations modernes, de magnifiques volumes et un excellent confort de vie.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec rangements, un WC visiteurs, une superbe cuisine équipée sur mesure avec îlot central, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 17 m² et un jardin privatif de 115 m².

Aux étages, vous profiterez de 4 grandes chambres, d'une mezzanine de 23 m², de 2 salles d'eau, d'un dressing, d'une seconde terrasse de 10 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le sous-sol comprend 58 m² de caves, une buanderie et un local technique.

Les + de la maison :
✔ Rénovation complète en 2016
✔ PEB C (130 kWh/m².an)
✔ Installation électrique conforme
✔ Isolation complète
✔ Châssis double vitrage
✔ Cuisine sur mesure entièrement équipée
✔ 2 salles d'eau – 3 WC
✔ Jardin de 115 m²
✔ Grandes caves (58 m²)

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez L’Immobilière Georges au 02/343.46.95 ou à [email protected].